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楼上漏水楼下如何处理

时间:2019/1/12 10:02:45   姓名:[news:p_name]   点击:

 

楼上漏水楼下如何处理


楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。


案例:二楼漏水一楼遭淹名贵书画损失惨重


2011年6月5日7时许,古浪县男子王xx发现,自己承租该县供电公司办公楼一楼的xx画室外间走廊及里间字画储存室地面均有积水,店内名贵字画受损,遂向xx县公安局城关派出所报警,并电话告知二楼承租者高xx。


此后,王xx一纸诉状将xx县供电公司和高xx告上法庭。2012年7月9日,xx法院一审判决xx县供电公司赔偿王xx字画损失10万元,高xx赔偿王xx字画损失15万元。王xx、高xx、xx县供电公司均不服判决,提出上诉。xx市中级法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心甘肃中心进行了鉴定,确定赔偿总额为118.4万余元。2012年12月14日,xx市中级法院二审改判高xx赔偿王xx损失49.7万余元,xx县供电公司赔偿王xx损失21.3万余元,王xx自己承担损失47.3万余元。


2014年3月31日,甘肃省人民检察院向省高级人民法院提出民事抗诉。当年12月5日,经省高院主持调解,双方当事人自愿达成协议:高xx在2014年12月15日前赔偿王xx水淹的字画损失24万余元,xx县供电公司不再进行赔偿。


 

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